IFA
STEUEROPTIMIERT
= Vorsteuerabzug
= Sofortige Abschreibung von Werbungskosten
= Abschreibung der Baukosten auf 15 Jahre (6,70% p.a.)
= Gemeinsame Veranlagung
FÖRDERUNGSOPTIMIERT
= Hohes gefördertes Darlehen in Höhe von ca. € 1.550.000,-- mit 1,00% Fixzinssatz auf 20 Jahre
ERTRAGSOPTIMIERT
= Risikostreuung durch Mietpool
= durch die günstige Miete von rd. € 8,50 pro m2 Nutzfläche ergibt sich eine optimale Vermietbarkeit
= Inflationsschutz durch Indexierung der Mieten
= derzeitiger Vermietungsgrad aller ifa - Objekte rd. 99%