ifa Schloss Neusiedl

BAUHERRENMODELL
SCHLOSS NEUSIEDL / UNTERE HAUPTSTRASSE 99
NEUSIEDL AM SEE - HAUS 1


ECKDATEN
= Sanierung und Dachgeschossausbau
= Wohnungsgrößen 50 m2 bis 134 m2
= rd. 2.410 m2 ertragsbewertete Nutzfläche
= Voraussichtlicher Baubeginn Ende März 2017
= 33 Wohnungen
= Geplante Fertigstellung Ende Dezember 2018
= 33 Stellplätze

STEUEROPTIMIERT
= Vorsteuerabzug
= Sofortige Abschreibung von Werbungskosten
= Abschreibung von Teilen der Baukosten auf 15 Jahre (6,70% p.a.)
= Gemeinsame Veranlagung

ERTRAGSOPTIMIERT
= Risikostreuung durch Mietpool
= Inflationsschutz durch Indexierung der Mieten
= derzeitiger Vermietungsgrad aller ifa - Objekte rd. 98%

IHR NUTZEN
Das ifa - Bauherrenmodell bietet Ihnen ein wertgesichertes, arbeitsfreies Zusatzeinkommen mit der Sicherheit der persönlichen Grundbucheintragung.

IHR RISIKO
Das ifa - BAUherrenmodell ist ein Anlageprodukt das neben den erwähnten Chancen auch wirtschaftliche, rechtliche und steuerliche Risken beinhalten kann. Diese Risken werden in der Dokumentationsmappe ausführlich erläutert.



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